How to obtain Turkish passport by investment. Ramzy_real_estate #الاستثمار_العقاري #عقار. ماذا تنتظر إن كنت من مكة أو الرياض أو أي مدينة أو منطقة في السعودية وكنت تحتاج أو تريد محامي عقاري بالرياض نبيل و محترف يتولى عنك العمل. You have reached your viewing limit for this book (. يمكن تلخيص أهم مهام المستشار العقاري فيما يلي: - مقابلة العملاء وتحديد المتطلبات الخاصة بالعقار المطلوب. إن كنت ممن يفكر في اللجوء إلى محامي شاطر و مستشار عقاري يكون وكيل عنك بالعاصمة الرياض أو مدينة جدة أو مكة أو أي دولة خارج المملكة العربية السعودية ( تركيا دبي الامارات العربية وغيرها). يرصد لك التكاليف التي يجب أن تدفعها) بمجرد أن تخبره برغباتك وأهدافك ومواصفات العقار الذي يناسبك سيخبرك عن التكاليف التي يجب أن تغطيها. في سياق الحديث عن أهمية الدور الذي يؤديه المستشار العقاري عند البحث عن عقارات للبيع في تركيا (مهارة التفاوض على السعر) بعد أن تكون قد اخترت العقار الذي يناسبك يأتي دوره في التفاوض على السعر ليقدمه إليك بالثمن المناسب لك. وتقدر مشاريعها الحالية بقيمة مليار دولار أمريكي وتقوم بالعديد من المشاريع وتسعى للتطوير العقاري. فيما يلي بعض الخطوات التي يجب عليك اتخاذها لضمان النجاح في هذا المجال الوظيفي: - اختيار تخصص: هناك أنواع عدة من الاستشارات تندرج تحت مظلة العقارات: التطوير العقاري، والخدمات الاستشارية، والسكنية، والمستثمرين. هو التوجه للفريق القانوني ضمن مكتب أفضل محامي ومستشار خبير ومتخصص في مدينة الرياض. يجب أن تختار مستشارك وفق بعض الأسس والمعايير وهي كالتالي: - أن يكون صاحب سمعة وشهرة واسعة. مهام المستشار العقاري المستفيد. لا بدَّ من الإشارة إلى أن هناك علامات محددة يجب أن يتمتع بها المستشار الناجح وهي كالتالي: - يجب أن يكون متمتعاً بالنزاهة والأمانة والصدق والشفافية. شركة_هنا_العقارية #شراء_عقارات #الجنسية_التركية.
- مهام المستشار العقاري اخلاء طرف
- مهام المستشار العقاري افراد
- مهام المستشار العقاري صندوق التنمية
- مهام المستشار العقاري المستفيد
- كرسي متحرك خفيف الوزن المثالي
- كرسي متحرك كهربائي خفيف الوزن في مصر
- كرسي متحرك خفيف الوزن الصحي
- كرسي متحرك خفيف الوزن والطول
- كرسي متحرك خفيف الوزن الصرفي لكلمة
- كرسي متحرك خفيف الوزن الطبيعي
- كرسي متحرك كهربائي خفيف الوزن
مهام المستشار العقاري اخلاء طرف
وذلك من خلال الاقتراحات التي يمكن أن يقدمها ودراسة شاملة للعقار المراد شراؤه كما يوفر عليه الكثير من الجهد والوقت والوقوع في أي خطأ عند شراء العقار. معرفة المستشار العقاري بشركات الإنشاء في تركيا وسمعة كل شركة ومصداقيتها وجودة مشروعاتها يستطيع تقديم الدعم القانوني. مراجعة تصنيف العقار و شروط استخدامه و مواصفاته و خدماته المجانية و الغير مجانية.
فقد يقع المشتري بحيرة كبيرة أثناء اختيار العقار المناسب له من ضمن الخيارات العديدة والعروض المتنوعة الموجودة في تركيا. امتلاك مهارات خدمة العملاء. The perfect time for buying property in Istanbul. تقديم معلومات عن أفضل المناطق للاستثمار العقاري حسب الأهداف التي من اجلها يريد المستثمر شراء العقار.
مهام المستشار العقاري افراد
أهم العلامات الظاهرية التي يجب أن تتوفر لدى المستشار العقاري و مستشارو تطوير العقارات: هناك مجموعة من العلامات والصفات الظاهرية التي يجب تواجدها بالمستشار العقاري ليكون محل ثقة العملاء. التأكد من وجود رخصة مزاولة المهنة. وهنا ينبغي الاطلاع على السيرة الذاتية له والتعرف على خبراته وأعماله السابقة وإنجازاته في مجال بيع وشراء العقار، ويمكن الاستفسار من عميل سابق لديه عن أدائه. كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار. بمجرد الانتهاء من عملية الشراء، ينتقل العميل إلى قسم خدمات ما بعد البيع، والذي يساعد العميل في تأثيث منزله أو العقار، وتقديمه على الإقامة العقارية أو السياحية، أما المستثمرين ممن يرغبون في الحصول على الجنسية فنساعدهم في جميع إجراءات الحصول عليها له ولأسرته. ويمكنه تقديم أفضل خدمة وأفضل عمل من خلال تقديم عرض يناسب العميل ، ويناسب الميزانية التي قام بوضعها. ونحن في عقارات اسطنبول للاستثمار العقاري لدينا كادر متخصص وذو خبرة من الاستشاريين العقاريين. دور المستشار العقاري في دراسة الجدوى الاقتصادية من شراء العقار: ويقوم المستشار العقاري تركيا بدراسة الجدوى الاقتصادية من شراء العقار وحساب تكلفة شراءه مع الميزانية المتوفرة لدى العميل. ما هي مهام المستشار العقاري في تركيا. تجنب عمليات الغش أو الخداع التي يمارسها بعض أصحاب العقارات، الذين يهدفون الى بيع عقاراتهم بغض النظر اذا كانت ملائمة لطلبات المستثمر أم لا. وذلك نتيجة عدم أهلية الإستحقاق في المستشار العقاري ؟ فما السبب في تلك الرسالة؟ وما الأسباب التي أدت لها؟؟؟وهل يجب انتظار ساعات أو أيام عدة من أجل إعادة المحاولة من جديد ؟. أن يكون لدى المستشار العقاري شهادة مزاولة المهنة والتي تختلف عن شهادة الخبرة في مجال العقارات. ترجمة وشرح عقد الشراء بالكامل للعميل مع اطلاعه على جميع البنود ومعانيه وما له وما عليه.
بعض النصائح لاختيار مستشارك العقاري المناسب. ومواقع مشاريع الوحدات السكنية تحت الإنشاء وفلل وزارة الإسكان. يتاح التسجيل والبدء في الاستفادة من خدمات المستشار العقاري عبر إتباع الخطوات التالية: - الولوج إلى الموقع الرسمي لسكني. إلى مرحلة ما بعد البيع مجاناً للعميل. وعدم تعرضه لأية عملية غش أو احتيال عند شراء عقار كأن يكون العقار محجوز أو مرهون أو انتحال لشخصية المالك الحقيقي للعقار أو شراء العقار بسعر أقل من سعره الحقيقي وغيرها. تقديم نصائح عقارية وقانونية واطلاع العميل على السلامة القانونية للعقار وخصوصاً من ناحية الطابو والتراخيص. يُعرّف الخبراء الاقتصاديون المُستشار العقاري بأنه المفتاح الآمن للاستثمار في تركيا، كما يُعتبر التعامل معه ركناً أساسياً من نجاح التملك العقاري مهماً اختلفت أهدافه للسكن أو للاستثمار أو للتجارة. بعض النصائح لاختيار مستشارك العقاري المناسب. بناء الثقة بينه وبين العميل عبر الهاتف.
مهام المستشار العقاري صندوق التنمية
خبرة بمشروعات الموجودة بها والفرق بينه. يحرص المستشار على أن يصغي جيداً إلى رغبات وأهداف العميل مثل (مساحة ا لعقار التي تناسبه – عدد الغرف – الإطلالة – الموقع – الديكور – الطابق الذي يوجد فيه) وغيرها من التفاصيل الأخرى. سنتعرف في مقالنا هذا على خدمة المستشار العقاري تركيا والفوائد من الاستعانة بالمستشار العقاري وتوصيات ودور المستشار العقاري ومهامه. 3- هو الحصن المانع من أن يكون العميل ضحية لأي تلاعبات أو احتيال عقاري ، كما أنه سيكون حريصا على أن يجلب للزبون الخيار الذي يبحث عنه مع التقيد بكل المواصفات التي سيمليها عليه الأخير مع أفضل الأسعار كذلك. مكتب محاماة لشؤون الاستثمار و العقارات في المملكة العربية السعودية لتحصل على أسمى الخدمات و الاستشارات من استشاري عقاري وبأي فرع من فروع المكتب. إدارة العقار، في حال رغبة المستثمر في استثمار عقاره وليس لديه الوقت لذلك. في السطور القادمة سنتحدث عن المهام التي يؤديها المستشار العقاري في تركيا وسنلقي الضوء على بعض التفاصيل الأخرى حول هذا الموضوع. مهام المستشار العقاري صندوق التنمية. كتابة معلومات الدخول. Reviews aren't verified, but Google checks for and removes fake content when it's identified. تقييم متطلبات العملاء والميزانيات المالية لوضع الميزانيات وتقديم التوصيات المناسبة. النظر في الانتساب لرابطة خاصة: في حين أن الحصول على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين أو الحصول على عضوية في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (National Association of Realtors. كما نستقبل موكلين من مختلف الدول والمدن منها ( تركيا دبي الشارقة و كافة الامارات العربية). ولكل منهما دورًا محددًا في التعامل مع المستثمر، وكل منهما يكمل بعضهما البعض في تقديم أنسب الخيارات المناسبة للعميل حتى إتمام مرحلة الشراء.
تحديد الأهداف الأساسية والثانوية للعميل من العقارات. الاهتمام بالتفاصي ل: إذ يسهم الاهتمام بالتفاصيل في ملاحظة أدق تفاصيل العمل، وتجنب الأخطاء، وتقديم التقارير الدقيقة. كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور. وهنا تبرز أهمية الاستعانة بالمستشار العقاري الذي يكون لديه خبرة في مجال العقارات. شرح كافة بنود عقد الشراء على العميل قبل توقيعه وترجمته واطلاعه على كافة تفاصيله، وما له وما عليه والتأكد من وجود أية مشكلة قانونية على العقار. شركة شاهر متخصصة في حل كافة المشاكل العقارية وأي نزاعات تقوم عليها بواسطة الخبراء القانونيون لديها. الخبرة العملية في وظيفة مستشار الرهن العقاري. ومن الجدير بالذكر هو أن اليوم ستجد العديد من الاستشارات القانونية في المجال العقاري الخاصة بقضايا الإسكان وعملية التمليك و التأجير و الاستثمار بمختلف مناطق السعودية. مهام المستشار العقاري اخلاء طرف. القدرة على شرح المعلومات المعقدة بوضوح. شقق رخيصة للبيع في اسطنبول. الإلتزام والدقة في المواعيد: يجب أن يتسم المستشار العقاري بدقة المواعيد؛ لكسب ثقة العميل. ولذلك تواصل معنا عبر رقم محامي للاستشارة ولا تتردد بحال كنت تريد أفضل الخدمات القانونية من استشاري عقاري وقم في عرض قضيتك علينا واترك المهمة لنا. احرص دائماً على أن تبحث عن المستشار الأكثر شهرة، كما أنه يمكنك أن تتواصل مع عملاء سبق وأن تعاملوا معه حتى تأخذ فكرة عن نوعية الخدمات التي يقوم بتقديمها.
مهام المستشار العقاري المستفيد
فغايتنا هي تقديم أفضل الخدمات من خلال الفريق القانوني الذي يعمل في منظومة متكاملة طوال العام كي يقدم أفضل الخدمات للعملاء في السعودية. من المؤكد أن المستشارين العقاريين في تركيا لن يكون على ذات الكفاءة فلا بد أن يتفوق البعض على البعض الآخر ، لذلك يجب اتباع أُسس معينة في اختياره والتي تتلخص في الآتي: -في البداية يجب أن تتم عملية البحث انطلاقا من الشبكات الالكترونية حيث يمكن الاطلاع على أكثر من مستشار ومحاولة اكتشاف الأفضل بينهم. أيضاً المستفيد يمكنه زيارة أحد فروع الصندوق الـ 35 المنتشرة بكل منطقة و مدينة في المملكة العربية السعودية. شرح معنى " مستشار عقاري" (Real Estate Consultant) - دليل مصطلحات. نحن في الشركة لدينا فريق كبير متنوع الجنسيات من الدول العربية وإيران وباكستان مدرب على أعلى مستوى في تلقي الاتصالات والتحدث مع العملاء، كما نحرص أن يتم إعطاؤهم دورات تدريبية من فترة لأخرى لرفع مستوى الاحترافية لديهم. ماهي خدمة المستشار العقاري تركيا؟.
اطلاع العميل على تفاصيل المشاريع السكنية الجاهزة وقيد الإنشاء مع تقديم السلبيات قبل الإيجابيات وتتميز TDA عن سواها من الشركات في هذا العامل حيث تعتقد أنه من واجبها المُحتّم إخبار العميل على أي شائبة أو سلبية أو عيوب في العقار حتى لو كانت من وجهة نظر العميل ليس عيباً ولكن الوضوح هي السمة التي تتسم بها "تركيا شقة الأحلام | كاميران" حيث تهدف إلى أن تكون مستشارك العقاري الأول في تركيا. انظر: أسماء شركات عقارية في اسطنبول حسنة السمعة. حيث يعتبر بلداً جديداً عليهم وليس لديهم دراية كافية بسوق العقارات في تركيا سواء من حيث أفضل المواقع لشراء العقار أو الأسعار وغيرها من الأمور. المستشار العقاري هو شخص أو مجموعة أشخاص يعملون في مكتب استشاري عقاري ويكونون من ذوي الخبرة والمعرفة والكفاءة. تحليل الوضع المالي للعميل بما في ذلك النفقات الشهرية. فمن المفضل الاستعانة بمستشار عقاري عند الإقدام على شراء عقار في تركيا تجنباً لأن يكون المشتري ضحية لأية نوع من أنواع الاحتيال العقاري في تركيا ولوقوعه في أية أخطاء عند شراءه لعقار. ويعمل مستشار عقاري في السعودية على تقديم المتطلبات للعملاء تبعا لميزانيتهم الخاصة. ما يمكن الإشارة إليه في هذا الحديث أن عدم أخذ مشورة أصحاب المعرفة والخبرة يعرضك للكثير من المشكلات ويضعك أمام العقبات والأخطاء وربما الخسائر المادية. إذاً في نهاية هذا المقال نكون قد أصبحت لدينا فكرة واسعة وشمولية حول المستشار العقاري في تركيا وحول أهم الخدمات التي يقدمها ، كما أننا كنا حريصين على أن نقدم أهم الدلائل التي تشير للمستشار الجيد مع أهم النقاط التي يجب التنبه إليها.... لعلَّنا نكون أفدنا. كما يضع استراتيجية للعمل على أساسها وفق خطوات واضحة يلتزم بها. مع ازدياد الأجانب الراغبين بالتملك العقاري في تركيا فقد ازداد أعداد المستشارين العقاريين بالتالي من أجل تقديم المساعدة التي يحتاجها العميل ولكن السؤال هنا ما الآلية التي يتم من خلالها اختيار المستشار المناسب؟. من المهم أن يقدم الكثير من النصائح والاستشارات للعميل ولا يترك له المجال من أجل أن يختار وينتقي من تلقاء نفسه. Get this book in print.
6 – إدارة العقارات: إن من أهم المهام التي يقدمها مستشار العقارات في تركيا هي إدارة العقارات نيابة عن أصحابها أو في غيابهم فيكون مسؤولاً عن الإتيان بمستأجرين أو بإعادة بيعه مرةً أخرى وأضف إلى معلوماتك أنه يزوِّد صاحب العقار بأهم المعلومات المستجدات. يجب عدم الاكتفاء من محادثته عبر وسائل التواصل الاجتماعي بل يجب الحرص على مقابلته شخصيا وطرح العديد من الأسئلة عليه.... فكلما كان كريماً في الإجابة والتوسع بالشرح عن المنطقة ومستقبلها ووضع العقارات فيها كلما يكون هذا مؤشر على جدى التعامل معه. إدخال المعلومات المطلوبة من قبل الموقع لإتمام عملية التسجيل. الوصف الوظيفي لمهنة مستشار عقاري في الامارات هو من يعمل في مؤسسات او شركات متخصصة في تقديم الاقتراحات و الخدمات الاستثمارات العقارية من حيث تقديم و تقييم معلومات مختلفة مثل الأسعار الحالية، التوقعات المستقبلية، التصنيف الصحيح للعقار، العائد الحقيقي علي الاستثمار، إيجابيات و سلبيات أنواع العقارات المختلفة والمواقع الجغرافية المختلفة، سمعة المطور العقاري، اهم النقاط الواجب الانتباه لها، مراجعة العقود و كافة المستندات القانونية الأخرى. فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي. في هذا المقال قدمنا كامل المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بالمستشار العقاري في تركيا وأشرنا إلى المهام التي يقوم بها عادة. كما وأن استشارة تصل مدتها إلى ساعة سوف تحميك من العقبات. فوائد الاستشارات العقارية في تركيا: إن الاستعانة بالمستشار العقاري أو مكتب استشارات عقارية ذو خبرة وكفاءة يعود على المشتري بفوائد عديدة نذكر منها: - توفير الوقت على المشتري في اختيار العقار المناسب. عليك أن تعرف الأول أن هناك نوعين من المستشار العقاري. خدمات ما بعد البيع مثل استخراج وتصديق الأوراق اللازمة او ترميم العقار وإضافة ديكورات له في حال كان عقار مستخدم او فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز وغيرها من الخدمات الأخرى….
وإن كنت ترغب بمعرفة تلك الخطوات تابع معنا: - عليك أن تقوم في التسجيل بمنصة أبشر. يأخذ المستشار العميل بجولات ميدانية لزيارة أفضل المشاريع والعروض المتاحة فيختار ما يناسبه وفقاً لرغباته وميزانيته ومن خلالها سيلِّم بالكثير من المعلومات والتفاصيل. يجب أن يكون على معرفة كافية بالخطط المستقبلية المطروحة في سوق العقارات وخاصة في ما يتعلق بالخطط والمشاريع الحكومية التي سيتم تنفيذها. اخذ المستثمر بجولات عقارية كي يكون المستثمر مطمئن وملم بالعقار الذي سيشتريه. للمستشار العقاري دور كبير في عملية شراء العقار ويجب الأخذ بتوصياته بعين الاعتبار.
الماسحات الضوئية وملحقاتها. التغذية الرياضية ومنتجات الطاقة. طريقة استخدام الكرسي المتحرك الكهربائي. اسحب وصلة الأقفال للخلف ثم اسحب مسند الظهر لطي الكرسي. ما هي الشروط لاستئجار كرسي متحرك? قيثارة صوتية كهربائية. داخلي وخارجي باستخدام. من الألومنيوم ذاتي الدفع خفيف الوزن،. ذاتي الدفع قابل للطي مقاس 18. » كرسي متحرك خفيف الوزن بوزن أقل من 30 رطلاً. وزن الكرسي: 25 كلغ تقريباً. Availability: In stock. كشافات وأضواء الأمن.
كرسي متحرك خفيف الوزن المثالي
هوديس عالموضه وبلوزات. القفازات والأدوات الواقية. بلوتوث التحكم في الحصول على / على كرسي متحرك منحدر. أجهزة المساعد الرقمي الشخصي والأجهزة المحمولة وملحقاتها. It's giving me some independence. قوي وقوي للنقل مع ممتص صدمات للاطفال المسنين (تحميل 80 كجم). صينية قابلة للنفخ لغسل الشعر في المنزل، حوض شامبو محمول، وعاء شامبو قابل للنفخ حوض غسيل سرير للمسنين المعاقين المصابين الحوامل، صينية. مكونات كرسى متحرك كهربائى خفيف الوزن من شركة ايدال. سميك من الستيل لكبار السن قابل للطي وخفيف الوزن مع ارجل قابلة للتعديل مع فرامل يد. اسحب القفل الموجود في الجزء الخلفي من الكرسي قبل الطي. إن الاستخدام النظيف والمعتنى به جيدا للكرسي المتحرك المستأجر متروك تماما للعملاء. يجب فصل الطاقة حتى لا تعاني من مقاومة شديدة أثناء دفع الكرسي والعكس صحيح.
كرسي متحرك كهربائي خفيف الوزن في مصر
توفر شركة سنرايز ميديكال حلولا لذوي الإعاقة من خلال تطوير وتصميم وتصنيع وتوزيع مجموعة كبيرة من حلول إعادة التأهيل والحركة. كرسي متحرك قابل للطي:خفيفة الوزن محمولة. الفاصوليا المجففة والعدس والبازلاء. كرسي متحرك يعمل بالبطارية. معدات تسجيل الاستوديو. فراش التيراريوم ، ورمل و طبقة سفلية.
كرسي متحرك خفيف الوزن الصحي
أدوات الحدائق اليدوية. الرياضة واللعب الخارجية. Quantity: Add to cart. توفركويكي الكراسي المتحركة الجامدة إطارا أماميا ثابتا للمستخدمين النشطين الذين يبحثون عن كرسي متحرك يدوي خفيف الوزن للغاية. مفاتيح السيارة وسلاسل المفاتيح. الكراسي المتحركة التي نستأجرها باسم Vadi Medikal قابلة للطي ويمكن وضعها بسهولة في جميع المركبات تقريبًا. فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19) وأمازون.
كرسي متحرك خفيف الوزن والطول
القابس المستقيم متصل مع المتحكم والقابس على شكل L مع البطارية. وسائل التنقل والمعيشة اليومية. طلاء العشب والنشارة. لوازم الحرف الورقية. شموع وحاملات الشموع. ملاحظة: سيكون هناك اختلاف طفيف في اللون بسبب مشاكل إضاءة التصوير. دراسة الكتاب المقدس للعهد الجديد. مع التحكم الدقيق، والأداء المثير والتصميم المذهل، كل كرسي متحرك من كويكي له شخصية مميزة خاصة به. النظارات الشمسية واكسسوارات النظارات. مساعدات التنقل ومستلزماتها. العلم والطبيعة وكيف يعمل. الفرق الموسيقية وأوركسترا.
كرسي متحرك خفيف الوزن الصرفي لكلمة
I used a comfort carrier @ Disney and lost the case. إطار من الألومنيوم خفيف وقوي. Everything was good and fast Travel to germany. يمكن لمستخدمي هذا الكرسي المتحرك الانتقال بسهولة من هذا الكرسي المتحرك إلى مقاعد الطائرة والقطار بمساعدة ميزة مساند الأذرع البلاستيكية القابلة للطي للكرسي المتحرك. وسائل الإعلام الأخرى.
كرسي متحرك خفيف الوزن الطبيعي
منظم الرسائل ودعامات التكديس. للمسنين خفيف الوزن وقابل للطي بسعة 150 كجم. الصلصات والمرق والمخللات. أدر المقبضين مع عقارب الساعة لربط مسند الظهر. تعمل لفترة طويلة مع الحفاظ على النظافة وعدم الإضرار بالبيئة. الأسئلة المتداولة: س.
كرسي متحرك كهربائي خفيف الوزن
» إطار الألومنيوم دائم مع الانتهاء من أنود. بصفتها Vadi Medikal ، فإنها توفر راحة جديدة لعملائها. ب: 32152 الدوحة, قطر. مكاتب وطاولات العمل. وخفيفة الوزن ويسهل حملها. » Dual cross brace enhances the structure of wheelchair. القفل قبل الاستخدام لتجنب الخطر أثناء القيادة). ما هي ميزات تأجير الكراسي المتحركة؟. نحن نقدم ضمان لمدة سنة واحدة على هذا المنتج. بطارية ليثيوم قابلة للشحن. Order now and get it around. I couldn't live without my Quickie Tango, love it! أجهزة ومعدات التنقل. تأجير الكراسي المتحركة اليدوية.
خفيف الوزن للغاية قابل للطي للسفر مع فرامل اليد، مع حقيبة حمل. أقصى وزن للشخص المستخدم 110 كجم. المستلزمات المنزلية. كويكي للكراسي المتحركة موجودة في الشرق الأوسط منذ عام 1984، وتقدم أفضل خدمة من خلال شبكة التوزيع. LAWC007A من الألومنيوم خفيف الوزن للغاية مقاس 17 بوصة.